Отмена банками комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки может привести к более комфортному ценообразованию на квартиры в Екатеринбурге. Таким прогнозом с URA.RU поделился глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Комиссию, которая ранее могла составлять от 4% до 19%, банки начали отменять в мае. «Это приведет к тому, что резко упадет объем выдачи ипотеки. Банки не могут выдавать ипотеку себе в убыток, а она сегодня убыточна», — комментировал глава «Сбера» Герман Греф. Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина заявляла, что если просадка и будет, то очень краткосрочная.
«Сам факт отмены комиссии, конечно, позитивен для рынка жилья, потому что условия выдачи кредитов, функционирования рынка становятся более понятными, прозрачными, это нельзя не приветствовать. И вроде как теперь покупатели и девелоперы не будут нести дополнительных издержек при оформлении ипотечного кредита. В теории это должно привести к более комфортным ценам и условиям проведения сделок», — сказал Хорьков.
Однако риски и опасения возникают на этапе выдачи кредитов, считает эксперт. По его словам, банки могут ограничивать займы, предъявлять повышенные требования к заемщикам и увеличивать сумму первоначального взноса.
«Чтобы давать точные прогнозы, нужно чтобы прошло хотя бы несколько недель», — отметил Хорьков. Первую статистику можно будет изучить летом, ожидает он.
URA.RU стало жертвой провокации — нашего редактора оговорил родной дядя, чтобы облегчить свою участь по другому делу.
Несмотря на давление, мы продолжаем рассказывать о главных новостях страны и мира. Подпишись!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Отмена банками комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки может привести к более комфортному ценообразованию на квартиры в Екатеринбурге. Таким прогнозом с URA.RU поделился глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. Комиссию, которая ранее могла составлять от 4% до 19%, банки начали отменять в мае. «Это приведет к тому, что резко упадет объем выдачи ипотеки. Банки не могут выдавать ипотеку себе в убыток, а она сегодня убыточна», — комментировал глава «Сбера» Герман Греф. Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина заявляла, что если просадка и будет, то очень краткосрочная. «Сам факт отмены комиссии, конечно, позитивен для рынка жилья, потому что условия выдачи кредитов, функционирования рынка становятся более понятными, прозрачными, это нельзя не приветствовать. И вроде как теперь покупатели и девелоперы не будут нести дополнительных издержек при оформлении ипотечного кредита. В теории это должно привести к более комфортным ценам и условиям проведения сделок», — сказал Хорьков. Однако риски и опасения возникают на этапе выдачи кредитов, считает эксперт. По его словам, банки могут ограничивать займы, предъявлять повышенные требования к заемщикам и увеличивать сумму первоначального взноса. «Чтобы давать точные прогнозы, нужно чтобы прошло хотя бы несколько недель», — отметил Хорьков. Первую статистику можно будет изучить летом, ожидает он.
